- Esta Socimi invierte en el segmento de residencial en alquiler de la mano de AltamarCAM y Elix
Madrid, 25 de octubre de 2023.- AltamarCAM, firma de gestión global enfocada en la inversión en mercados privados, y Elix, gestora de activos residenciales de referencia en España, lanzaron a principios de 2023 este vehículo destinado a la creación de una cartera institucional de edificios residenciales en alquiler.
El vehículo cuenta con una capacidad inversora de en torno a €150 millones y se centra en la compra, reforma y alquiler de edificios residenciales fundamentalmente en el centro de Madrid, con un importante enfoque en la mejora de la sostenibilidad. De esta forma, se busca dar respuesta a la obsolescencia y escasez de vivienda en alquiler de calidad en el centro de la ciudad.
La Socimi ya cuenta con dos edificios en cartera en el centro de Madrid y un importante flujo de oportunidades de inversión en activos que serán reposicionados para ofrecer vivienda en alquiler a la creciente demanda. Elix Rental Housing Socimi II espera cotizar en Euronext Access próximamente.
Entre 2017 y 2021, AltamarCAM y Elix ya se asociaron para la compra de 22 edificios residenciales en el centro de Madrid y Barcelona a través de Elix Vintage Residencial Socimi. La cartera fue vendida en 2021 a la aseguradora alemana Allianz y Elix continúa gestionando dicha cartera.
Esta nueva alianza responde a la estrategia de AltamarCAM de incrementar su actividad de inversión directa en activos reales a través de plataformas estructuradas junto con socios de referencia. De hecho, durante los últimos años AltamarCAM ha liderado la inversión de en torno a €1.500 millones en este tipo de vehículos a través de varias plataformas en segmentos como living o salud. Tres de estos vehículos han sido vendidos posteriormente a inversores internacionales.
Por su parte, este acuerdo refuerza el compromiso de Elix con el mercado residencial. La compañía es una de las gestoras de mayor crecimiento en los últimos años y, actualmente, cuenta con más de 750 millones de euros en activos bajo gestión.
Fernando Olaso, Managing Partner y Co-Head de Real Assets de AltamarCAM, dijo “estamos muy contentos con la estrecha relación que hemos construido con Elix trabajando juntos durante más de cinco años”. “Existe una gran oportunidad de invertir en un sector con buenos fundamentales y aportar soluciones al problema de escasez de vivienda en alquiler”, añadió.
Jorge Benjumeda, socio confundador y CIO de Elix, dijo “este nuevo vehículo refuerza la colaboración con AltamarCAM” y que ambos comparten “el extenso conocimiento del mercado y el objetivo de contribuir al desarrollo del sector residencial español”.
LarrainVial, firma de referencia en servicios financieros en Chile, también participa en el proyecto.
Renta4 ha actuado como asesor registrado en el proceso de admisión. Los asesores en la creación del vehículo han sido Freshfields Bruckhaus Deringer, RCD y BDO Abogados.
